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- Nov 15 Fri 2013 20:48
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- May 30 Thu 2013 17:34
今日好房NEWS-Sway喊新莊已死？ 網友：應該是貴得要死
Sway喊新莊已死？ 網友：應該是貴得要死
相關關鍵字 > 新奇 , 商圈 , sway , 新莊 , 副都心 , 中央合署辦公大樓
好房News記者胡智凱／綜合報導
號稱房地產網路始祖的Sway日前直言：「新莊已死，再也拉不動了！」，但房仲業者觀察內政部實價登錄網站卻發現，新北市最貴公寓就位於新莊中港路上，平均每坪高達74.9萬元。對此，有網友表示新莊確實已死，是貴得要死的死。
Sway吐槽中央合署辦公大樓，表示：「別提那中央合署辦公室，仍是大蚊子館，要我是公務員大概也不願遷入。」（圖／好房資料中心）
「新莊已死！」是網路地產名人Sway近日發表的驚人之語，在各界引發熱烈討論。他曾在媒體上直言：「新莊上實價登錄後，新的重劃區三十幾萬一堆，即使有人喊四字頭，也會被砍到三字頭，更別說有開五字頭的沒有人理，敢開六、七字頭不二價的就是直接死掉了！」
巧合的是，全國不動產企研室觀察內政部實價登錄網站發現，新北市最貴公寓正位於新莊中港路上，平均每坪高達74.9萬元。有網友不禁表示：「新莊確實已死，是貴得要死的死！」
全國不動產新莊副都心加盟店店長李東芳在今日新聞網指出，這個物件是屋齡35年的一棟老公寓，因為具有店面、商辦及門口車位等增值效應，因此每坪高達74.9萬元。
李東芳也指出，新莊近年來在公共及交通建設等諸多加持下，商圈店面每坪已突破百萬元，且中央合署辦公大樓即將完工，中央部會年底即將進駐，未來前景可期。
不過，Sway則在爽報上吐槽中央合署辦公大樓，他表示：「別提那中央合署辦公室，仍是大蚊子館，要我是公務員大概也不願遷入，誰想在捷運延後通車、無生活機能的地方工作呢？」
- May 30 Thu 2013 17:28
今日好房NEWS-好房今日新聞：房市「禁口令」即將上路 田大權：近乎白色恐怖 (2013.5.30)
房市「禁口令」即將上路 田大權：近乎白色恐怖
照片資料來源: http://news.housefun.com.tw/news/article/12676132339.html
相關關鍵字 > 政策 , 田大權 , sway , 張金鶚 , 實價登錄 , 禁口令 , 白色恐怖
好房News記者胡智凱／綜合報導
今年五月六日一篇以「張金鶚發禁口令！」作為標題的新聞，震撼了整個房市。新聞指出北市副市長張金鶚為了打房，要求地產從業人員發布新聞必須有所本，否則就要處以重罰。對此，新聞記者出身的地產專家田大權撰文指出，在這種近乎「白色恐怖」的規範下，難道非要看到房市疲軟才算是「真新聞」？
新聞記者出身的地產專家田大權撰文指出，在這種近乎「白色恐怖」的規範下，難道非要看到房市疲軟才算是「真新聞」？
TVBS在五月六日發表了一篇以「張金鶚發禁口令！」作為標題的新聞，震撼了整個台北房市。因為新聞指出，北市副市長張金鶚為了打房，要求地產從業人員發布新聞必須有所本，否則就要依照「廣告不實」處以重罰，最快五月底上路。至於何謂「有所本」？北市地政局補充說明，目前政府已有實價登錄資訊，因此不得與實價登錄資訊不符。
如今，五月已經到底，六月即將開始，許多地產從業人員漸漸感到不安。而房地產新聞記者出身的田大權，最了解箇中辛酸。田大權日前在先探投資週刊撰寫專文探討張金鶚的「禁口令」，指出房地產新聞從業人員常訪問業者看法，但有哪個業者會說「本案銷售情況不好、銷售速度有點慢」？
田大權表示，如果依訪問結果據實以報，結果最後銷售狀況並不如報導所述，不就立馬遭罰？因此田大權反問，在這種近乎「白色恐怖」式的規範下，是否一定要看到房市疲軟、成交低迷、價格下跌，才是符合政府實現居住正義的「真新聞」？
不僅如此，田大權也反批政府實價登錄制度，指出每一棟房子前棟、後棟、高樓、低樓、大坪、小坪價格都不一樣，但實價登錄卻把許多資訊都隱瞞了；因此他說「這樣的價格資訊，到底能看出什麼所以然？」
無獨有偶，網路地產名人Sway近日也在臉書表示，曾聽聞耳語，有多人以第二本合約書超貸並以高價進行實價登錄，他還要求金管單位該正視這個敗壞市場的惡招。換句話說，實價登錄是否可以當作「有所本」的本？市場疑慮其實也是很大。
資料來源：http://news.housefun.com.tw/news/article/12676132339.html
資料來源：http://news.housefun.com.tw/news/article/12676132339.html
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